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万达一直说自己是全球第二大不动产商我想问第一大是谁?

发布日期:2019-07-11 21:01   来源:未知   阅读:

  另外就是万科排第几,最好能给的排名列表,另外,类似美国等发达国家的房产开发模式是怎么样呢?为什么那些大国反而没有大规模的不动产商?除了中国人多,需求多外,还有什么因素?...

  另外就是万科排第几,最好能给的排名列表,另外,类似美国等发达国家的房产开发模式是怎么样呢?为什么那些大国反而没有大规模的不动产商? 除了中国人多,需求多外,还有什么因素?

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  展开全部美国西蒙地产公司是全球第一大不动产商,全球范围内,西蒙集团已拥有或管理379处、25600万平方英尺(2378.3万平方米)物业的可租赁面积。万达集团截止2013年上半年,累计持有物业面积1373.4万平方米,其中万达广场72个,五星级酒店40个。

  这个排名是根据地产公司自持的物业面积算的,像万达广场,是租给商户,而不是出售的,靠收缴租金的,这种才能计算在内。万科做的是住宅地产,绝大部分是出售的。

  这个不动产跟房地产商的开发规模没有关系,比如说和记黄埔等这些香港的地产商规模肯定大。所以我觉得你还没有弄清楚不动产的这个概念。

  大型商业中心,自持来租赁,这种商业管理模式也是近年来才兴起的,国内以万达做的最好。万达广场迅速在全国各大城市落地,一个是中国城市化的加速,另一个是没有业态如此丰富、商业体量这么大的商业中心。吃喝玩乐游住购,百货、餐厅、超市、健身房、影院、ktv、电玩城还有酒店、写字楼、住宅。城市的生活基础所需都有了,还创造大量就业岗位,对当地 政 绩 也有较好的反映。